Продажа квартиры: права матери и согласие брата и автора вопроса

Согласно законодательству Российской Федерации, собственник имеет право распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, включая возможность продать ее без согласия других собственников. Если вы и ваш брат не являетесь собственниками квартиры, то ваша мать имеет право самостоятельно распоряжаться ею без вашего согласия. Однако, если вы вписаны в свидетельство о праве на квартиру как собственники, то правомерность продажи без вашего согласия будет зависеть от формы совместной собственности (общая или долевая), установленной вами при получении права собственности на квартиру. Если же вы хотите быть выписаны из квартиры, вам необходимо обратиться в органы регистрации на месте жительства для оформления соответствующих документов.

Для решения данного вопроса вам необходимо уточнить, находятся ли вы в собственности данной квартиры, или просто прописаны в жилом помещении. В случае, если вы являетесь собственниками квартиры вместе с матерью, то продажа квартиры без вашего согласия невозможна. В случае же, если вы просто прописаны в квартире, но не являетесь ее собственниками, то ваше согласие на продажу квартиры не требуется. Однако, если вы не проживаете в квартире и не являетесь собственниками, наличие прописки не дает вам права на участие в продаже. Для выписки вас из квартиры, с которой вы не проживаете, необходимо обратиться в органы ЗАГСа или МФЦ с заявлением о выписке.

Статьи 256, 257, 358 ГК РФ.