Как разрешить вопрос о наследстве квартиры с долями у матери, брата и автора: права жены брата, дочери и сомнения в преемственности. Аннулирование договора и право наследования автором.

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае наследования имущества умершего, наследники признаются законными, если они являются родственниками умершего лица или являются наследниками по завещанию, или были признаны судом наследниками. Жена умершего брата и его дочь могут претендовать на наследство в случае, если у них есть соответствующее законное право на наследство по родству или завещанию. Она могла бы претендовать на наследство на основе трансмиссии только в том случае, если было бы доказано, что наследодатель использовал свое право на наследство на предыдущего наследника, но это не имеет место в данной ситуации. Поэтому, для определения законных наследников, которые имеют право на получение наследства, необходимо установить, кто находится в родственной связи с умершим и в каких долях, а также учитывать наличие завещания и другие юридические факторы, которые могут влиять на способность получить наследство. В отношении аннулирования договора купли-продажи доли в квартире, необходимо обратиться к юристу, чтобы проанализировать исходную документацию и выяснить, какие действия возможны в данной ситуации.

Для решения данной ситуации необходимо принимать во внимание множество факторов, а также иметь на руках множество документов, подтверждающих юридическую правильность каждого действия.

В конкретном случае необходимо предоставить следующие документы для урегулирования правопреемства в наследовании:

1. Свидетельства о смерти умерших лиц (брата, матери и отца).

2. Свидетельства о регистрации брака между вашими родителями в 2013 году.

3. Документы, подтверждающие отказ вашего отца от наследства.

4. Генеральная доверенность на продажу квартиры, подписанная вами в 2014 году.

5. Договор купли-продажи квартиры, в котором указано, что была продана ваша доля квартиры.

6. Любые другие документы, которые могут подтвердить ваше право на долю в наследстве.

Однако, без глубокого изучения этого вопроса невозможно точно сказать, какие документы точно понадобятся.

Относительно права на наследование дочери вашего брата, следует отметить, что она имеет право на наследование как правопреемник брата по принципу преемственности. При этом, если брат не оставил завещания, то наследство переходит к его наследникам в соответствии с законодательством о наследовании.

Ваша задача - аннулировать договор купли-продажи, если он был заключен незаконно, без вашего согласия.

Если у вас есть какие-либо подозрения в отношении законности каких-либо действий, рекомендуется обратиться к квалифицированным юристам для получения консультации и решения данной ситуации в соответствии с действующим законодательством.

Статьи, применимые к данной ситуации:

1. Статья 1148 Гражданского кодекса РФ - "Права наследников"
2. Статья 1150 Гражданского кодекса РФ - "Порядок приобретения наследственного права"
3. Статья 1154 Гражданского кодекса РФ - "Отказ от наследства"
4. Статья 1244 Гражданского кодекса РФ - "Порядок перехода наследственного имущества"
5. Статья 162 Гражданского процессуального кодекса РФ - "Представительство в суде"
6. Статьи 220-221 Гражданского кодекса РФ - "Договор купли-продажи"
7. Статья 253 Налогового кодекса РФ - "Налог на наследство и подарок"

Однако, для более точного ответа на вопросы, следует ознакомиться с полным комплексом документов, регулирующих наследственные отношения в Российской Федерации.