Как правильно делить наследство: две квартиры у матери, равные доли у брата и автора вопроса

Здравствуйте! После смерти матери её наследственная доля (50%) будет распределена между наследниками. В данном случае, брат и вы являетесь наследниками в порядке законного преемства. В соответствии с законодательством Российской Федерации наследственная доля распределяется поровну между наследниками первой очереди (дети). Таким образом, каждый из вас будет иметь право на 25% квартиры, которая принадлежит матери. Если другой квартирой владеете вы или ваш брат на праве собственности, то вопрос о её распределении будет решаться отдельно.

Для полноценного решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о смерти матери.
2. Документы, подтверждающие право собственности на две квартиры (свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество).
3. Завещание матери, если таковое имеется. Если завещания нет, то необходимо оформить наследственный отказ брата от своей доли наследства в пользу второй сестры.
4. Документы, подтверждающие право собственности на другие имущественные объекты, если таковые имеются.

С учетом того, что брат и сестра наследуют по 50% от каждой квартиры, они могут провести раздел наследства и на этой основе оформить свои права на квартиры.

224 ГК РФ, 259 ГК РФ, 252 ГК РФ.