Продажа квартиры поверенным по генеральной доверенности: разъяснение правовой ситуации и возможность продажи без упоминания конкретной квартиры

Поверенный, действующий на основании генеральной доверенности, может продать квартиру только в том случае, если такое право ему было предоставлено в генеральной доверенности. Если в доверенности нет сведений о квартире, то поверенный не имеет права распоряжаться данной квартирой.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Генеральная доверенность на поверенного от собственника.

2. Документы подтверждающие право собственности на квартиру.

3. Согласие собственника на продажу квартиры через поверенного.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, поверенный имеет право осуществлять сделки, указанные в доверенности, только в пределах ее содержания. Если в генеральной доверенности отсутствует упоминание о конкретной квартире и ее продаже, то поверенный не может осуществлять данную сделку от имени собственника. Поэтому, прежде чем продавать квартиру через поверенного, необходимо оформить новую доверенность с явным указанием конкретной квартиры и соответствующих полномочий на ее продажу.

Статья 182 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Доверенность") и статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Генеральная доверенность").