Продажа квартиры после развода: юридические аспекты, отсутствие раздела имущества и согласия бывшего супруга

В соответствии с Законом РФ "О браке и семье" имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью обоих супругов, если иное не предусмотрено брачным договором или законом. В случае развода имущество, приобретенное в браке, должно подлежать разделу между бывшими супругами.

Если квартира не была разделена между бывшими супругами после развода, то оба супруга считаются совместными собственниками квартиры. Для продажи квартиры необходимо согласие всех совместных собственников, в том числе бывшего мужа. В противном случае продажа квартиры без согласия всех совместных собственников может быть оспорена в суде.

Таким образом, без согласия бывшего мужа продать квартиру нельзя, поскольку она является совместной собственностью обоих бывших супругов.

Для решения вопроса необходимо будут следующие документы:

1) Свидетельство о регистрации брака; 2) Свидетельство о разводе; 3) Договор купли-продажи квартиры; 4) Документы на квартиру (свидетельство о праве собственности, документы на обременение и т.д.); 5) Если квартира была приобретена в браке и нет договоренности об иных долях, то копия судебного решения о разводе или документа о прекращении брака для установления права собственности.

Если бывший муж не является собственником квартиры, то его согласие на продажу не требуется. Однако, если квартира была приобретена в браке и нет договоренности об иных долях, то необходимо будет доказать свое право на продажу квартиры в судебном порядке, получив заранее юридическую консультацию.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 34, пункт 3 Семейного кодекса Российской Федерации - Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации.