Приватизация квартиры с ребенком: как получить свидетельство о собственности. Решение суда о расторжении брака и взыскании алиментов. Продажа имущества без согласия бывшего супруга. Отношения с ребенком после развода.

Поскольку приватизация квартиры была совершена после вынесения решения суда о расторжении брака и без согласия бывшего супруга, то данная квартира не является совместно нажитым имуществом. Держатель свидетельства о собственности имеет право распоряжаться этим имуществом самостоятельно. Для продажи квартиры не требуется согласие бывшего супруга, поскольку он не имеет прав на эту квартиру и не имеет отношения к ней.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, выданное вам и вашему несовершеннолетнему ребенку в августе 2013 года.

2. Решение суда о расторжении брака и взыскании алиментов, вынесенное в январе 2013 года.

3. Документы, подтверждающие отсутствие вашего бывшего супруга владения данной квартирой, такие как договоры купли-продажи недвижимости, свидетельства о собственности на другие объекты недвижимости и т.д.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, имущество, приватизированное в равных долях в браке, считается совместно нажитым имуществом. Однако, в данном случае, учитывая отсутствие вклада бывшего супруга в приобретение и содержание квартиры, можно обратиться в суд с заявлением об исключении данного имущества из совместной собственности.

Если заявление будет удовлетворено судом, то согласие бывшего супруга на продажу недвижимости не потребуется. В противном случае, если имущество продается без согласия супруга, то он сможет обратиться в суд с требованием о восстановлении своих прав на долю в проданном имуществе.

Статья 256 ГК РФ - "Доля каждого супруга в имуществе, нажитом ими в браке" Статья 35 ФЗ "Об основных принципах организации местного самоуправления в РФ" - "Порядок приватизации муниципального имущества"