Продажа квартиры, полученной через материнский капитал и ипотеку. Выделение долей и необходимость брачного договора

Добрый день! Согласно действующему законодательству Российской Федерации, для выделения долей в имуществе, находящемся в совместной собственности, не требуется заключение брачного договора. Однако, при продаже квартиры, использованной в ипотеку и приобретенной с помощью материнского капитала, рекомендуется обратиться к специалисту для уточнения всех нюансов и требований, связанных с такой операцией.

Для решения указанного вопроса потребуется: 1. Свидетельство о рождении матери и/или отца (если они принимали участие в получении материнского капитала). 2. Свидетельства о рождении детей, на которых был получен материнский капитал. 3. Копия договора займа с банком о получении ипотечного кредита. 4. Документы, подтверждающие оплату кредита, а также его полное погашение (если квартира уже выплачена). 5. Паспорта всех участников сделки, свидетельство о браке (если сделка проводится между супругами), а также договор об отчуждении доли квартиры. 6. Договор о разделе имущества (возможно, сопровождающий документ), если доля квартиры выделяется на основании соглашения между собственниками.

Относительно необходимости заключения брачного договора, может потребоваться обращение к юристу для более точного ответа. Однако, если выделяются доли квартиры, то в целом сделка может быть проведена и без такого договора.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – «КоАП РФ»), Гражданский кодекс Российской Федерации (далее – «ГК РФ»). Конкретные статьи зависят от конкретных обстоятельств, связанных с решением данного вопроса.