Продажа квартиры под ипотекой: налоговые вычеты и правила продажи при собственности менее 5 лет

Банк также может согласиться на продажу квартиры, находящейся под ипотекой, при условии, что вы расплатитесь с оставшейся суммой кредита из полученных денег от продажи. Процесс продажи ипотечной квартиры обычно требует некоторого времени и подготовки документов.

Налог на продажу недвижимости в собственности менее пяти лет рассчитывается как разница между стоимостью продажи и стоимостью приобретения, увеличенной на инфляцию. Если разница будет положительной, то вам придется уплатить налог от этой суммы.

Вы можете продать квартиру в ипотеку покупателям, которые хотят также использовать ипотечный кредит для покупки. Новые собственники смогут заняться рефинансированием кредита или продолжить выплату ипотеки в банке, где вы брали ипотечный кредит.

1) Договор купли-продажи 2) Документы, подтверждающие оплату ипотеки 3) Документы на квартиру, такие как свидетельство о собственности, планы, технический паспорт и т.д.

1) Статья 380 Гражданского кодекса РФ - Ипотека 2) Статья 845 Гражданского кодекса РФ - Недвижимость 3) Статья 134 Налогового кодекса РФ - Налог на имущество