Квартира взамен под снос: продажа новой квартиры и налоговые вопросы

Физическое лицо, получившее квартиру взамен квартиры в доме, который под снос, и продавшее ее сразу после получения, не обязано уплачивать НДФЛ, поскольку срок владения новой квартирой не превышает 3/5 лет. В данном случае оно не приобретает статус налогового резидента, а значит, уплата НДФЛ не требуется в соответствии с налоговым законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
1. Договор мены между физическим лицом и застройщиком, в котором указаны цены на старую и новую квартиру.
2. Договор купли-продажи квартиры между физическим лицом и покупателем.
3. Документы, подтверждающие право собственности на старую и новую квартиру, такие как свидетельство о праве собственности и документы на право собственности на земельный участок (если применимо).

В данном случае применяются следующие статьи Закона РФ:
- Статья 217 Налогового кодекса РФ "Обложение доходов физических лиц".
- Статья 220 Налогового кодекса РФ "Вычеты по налогу на доходы физических лиц".
- Статья 218 Налогового кодекса РФ "Облагаемая база налогообложения".
- Статья 23 Федерального закона от 26 ноября 2001 года № 138-ФЗ "О введении в действие Части второй Налогового кодекса Российской Федерации".