Продажа квартиры по завещанию: налоги и правила владения

Здравствуйте!

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, при продаже квартиры, владение которой составляет менее трех лет, налог с продажи должен быть уплачен. Однако, в зависимости от суммы продажи и других факторов, возможны освобождения от уплаты налога или применение льготных ставок.

Рекомендуется обратиться к специалисту - налоговому консультанту или юристу, для получения более подробной информации и консультаций по данному вопросу.

Для решения данного вопроса Варвара Кепцова должна предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

2. Документ об установлении порядка принятия наследства, если такой был составлен.

3. Документы, подтверждающие что квартира была оставлена Варваре Кепцовой в наследство по завещанию тётки.

4. Договор купли-продажи квартиры.

Относительно взимания налога с продажи квартиры, следует учитывать, что в соответствии с налоговым законодательством России, срок владения квартиры при продаже не менее трех лет является одним из условий освобождения от подоходного налога на доход физических лиц. В случае, если квартира была в собственности менее трех лет, необходимо будет уплатить подоходный налог на доход в размере 13% от суммы полученной при продаже квартиры.

Статья 220 Налогового кодекса РФ: "НДФЛ не облагается при продаже имущества, принятого наследником в порядке наследования, если на момент принятия наследства и продажи имущества наследником не истекло три года со дня принятия наследства".

Таким образом, если наследница продаёт квартиру менее чем через три года после принятия наследства, то соответствующий налог (НДФЛ) должен быть уплачен.