Продажа квартиры по завещанию: кадастровый паспорт, свидетельство о завещании и другие документы

Паспорт на квартиру, оставшийся в наследство от дяди, не является основанием для продажи квартиры. Для продажи квартиры, унаследованной по завещанию, необходимо оформить свидетельство о праве собственности на эту квартиру на наследника. Для этого необходимо обратиться к нотариусу и оформить наследственное дело, а затем зарегистрировать свидетельство о праве собственности на квартиру в органах Росреестра.

Отсутствие плана квартиры в документе о регистрации не является препятствием для продажи квартиры, однако следует убедиться, что в кадастровом паспорте указаны все изменения, произведенные в квартире до наследования, а также проконсультироваться с юристом, чтобы правильно оформить необходимые документы на продажу квартиры.

Для продажи квартиры Вы должны быть зарегистрированы в качестве её собственника в соответствующих документах. Для этого необходимо провести процедуру перерегистрации прав собственности на квартиру. Для этого необходимо обратиться в Росреестр для подачи заявления и предоставления следующих документов:

1. Свидетельство о наследстве;
2. Кадастровый паспорт квартиры;
3. Документы о правомерности приобретения квартиры Вашим дядей (например, договор купли-продажи, дарения, и т.д.);
4. Паспорт РФ;
5. Документы, подтверждающие Ваше право на наследование (например, свидетельство о рождении или удостоверение личности).

Отсутствие плана квартиры в МФЦ не является критичным для регистрации права собственности на квартиру при наличии других необходимых документов. Однако, для дальнейших целей, таких как продажа квартиры, рекомендуется обратиться в МФЦ или заказать план квартиры у специалиста, чтобы иметь дополнительную документацию на объект недвижимости.

Статья 317 ГК РФ ("Право собственности"), статья 558 ГК РФ ("Переход права собственности по наследству"), статья 554 ГК РФ ("Принятие наследства"), статья 558.1 ГК РФ ("Наследование определенных видов имущества"), статья 549 ГК РФ ("Обязательства наследника по долгам наследодателя"), статья 557 ГК РФ ("Выплата долей наследственного имущества"), статья 572 ГК РФ ("Резолютивные условия и сроки в завещаниях"), статья 130 Гражданского процессуального кодекса РФ ("Документы, представляемые в качестве доказательств").