Отказ от доли земельного участка: документы, плата, свидетельство наследования и кадастровый паспорт

Для совершения такой сделки между вами и вашей сестрой необходимо заключить договор купли-продажи доли в земельном участке и зарегистрировать его в органах Росреестра. Для этого вам необходимо обратиться в Росреестр для получения выписки из ЕГРН, в которой будет указаны сведения о праве собственности на земельный участок и его долях. Также в договоре необходимо указать условия сделки, включая стоимость и сроки выполнения условий. Важно учесть, что сделка должна быть совершена с соблюдением всех требований действующего законодательства Российской Федерации.

Для совершения сделки Вы и Ваша сестра должны подписать договор купли-продажи или договор дарения с земельным участке. Указанный договор должен содержать все условия и соглашения между вами, включая определенную плату или отсутствие таковой.

Для договора купли-продажи или договора дарения необходимо составить акт обследования земельного участка или участков. В документах должны быть указаны источники права на участок, являющийся предметом сделки, а также соответствие права использования земельного участка его фактическому использованию при наличии такого использования. Стоит обратить внимание на требования, установленные Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Кроме того, Вам необходимо предоставить документы, подтверждающие права на участок, являющийся предметом сделки (свидетельство о праве на наследство по закону и кадастровый паспорт).

Также необходимо определить стоимость земельного участка, на который осуществляется отчуждение доли. Для этого можно обратиться к независимому оценщику.

После подписания договора, оба стороны должны зарегистрировать его в уполномоченном органе (Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)) в местонахождении земельного участка.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Отказ от права" и статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход права требования на уступку доли в праве на общее имущество". Также требуется соответствующее соглашение и нотариальное оформление сделки.