Продажа квартиры по устной договоренности: об оформлении и возможности отмены сделки

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, договор купли-продажи недвижимости должен быть заключен в письменной форме и зарегистрирован в установленном порядке. При устной сделке купли-продажи недвижимости она не считается заключенной. Если договор купли-продажи был заключен в письменной форме и зарегистрирован, то у Вас есть возможность обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной в связи с ее заключением под влиянием заблуждения или обмана. Однако, для такого иска необходимо собрать соответствующие доказательства, подтверждающие, что бывший муж Вас обманул. Также возможен вариант обращения в компетентные органы по вопросам преступлений, совершенных в сфере экономики, если Вы имеете основания полагать, что Ваши права нарушены.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры между продавцами (Вы и Ваш бывший муж).
2. Доказательства того, что Вы давали разрешение на продажу и согласны были на продажу квартиры (возможно, письменные заявления или иные документы, подтверждающие Ваше согласие на продажу).
3. Доказательства того, что Ваш бывший муж продал квартиру по более низкой цене (например, расписка, которую Вы упомянули, а также документы, подтверждающие рыночную стоимость квартиры на момент продажи).
4. Решение суда об отмене сделки или о взыскании убытков, если Вы потребуете возмещения убытков в судебном порядке.

Отметим, что для достижения желаемого результата (отмена сделки или взыскание ущерба) возможно потребуется обращаться в судебные органы и предоставлять дополнительные документы и доказательства.

Статьи, которые могут быть применены для решения данного вопроса, могут включать следующие:

Статья 421 ГК РФ "Сделки, совершенные в нарушение закона или иных правовых актов" Статья 170 ГК РФ "Договор купли-продажи" Статья 179 ГК РФ "Оспаривание сделки" Статья 303 ГК РФ "Сделки, совершенные под влиянием обмана, насилия или угрозы" Статья 159 УК РФ "Мошенничество"