Как получить деньги при устной договорённости о продаже квартиры: переписка и договор в помощь

Устные договоренности в сфере недвижимости не являются достаточным доказательством. В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу для оценки документации и выработки стратегии действий для защиты своих интересов в судебном порядке.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, необходимо заключить письменный договор о разделе выручки от продажи квартиры, в котором будет четко определено, какая часть выручки принадлежит каждому из собственников. Устные договоренности могут быть доказаны только в случае наличия достаточного количества свидетелей и других доказательств подтверждающих факт их заключения и содержание. Поэтому рекомендуется заключить письменный договор о разделе выручки от продажи квартиры для избежания правовых проблем в будущем.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Устный договор между продавцом квартиры и покупателем, в котором прописаны условия раздела денежных средств.

2. Переписка между продавцом и покупателем, подтверждающая заключение устной договоренности.

3. Договор купли-продажи квартиры, подписанный сторонами.

При этом необходимо учитывать, что устные договоренности не имеют официальной юридической силы, поэтому для подтверждения своих прав продавец может обратиться в суд с требованием о взыскании своей доли денежных средств на основании переписки и договора купли-продажи квартиры.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Усно заключенный договор между продавцом и покупателем, подтверждающий условия продажи квартиры.
2. Переписка между продавцом и покупателем, подтверждающая условия договоренности.
3. Договор купли-продажи квартиры с отражением условий продажи и согласования между сторонами.
4. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры и перечисление денежных средств на счет продавца.

После предоставления всех этих документов юрист сможет оценить действительность заключенной устной договоренности и помочь продавцу получить свою долю от продажи квартиры.

Статьи 430, 434, 861, 862, 863, 864, 865 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации ("О порядке распределения выручки от продажи недвижимого имущества") и статья 161 Гражданского кодекса Российской Федерации ("О договоре купли-продажи") будут применимы для решения данного вопроса.