Продажа квартиры по прежней цене без уплаты недвижимостью налога: правила и разъяснения

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, при продаже недвижимости, которая находится в собственности менее 3-х лет, возникает обязанность уплатить налог на доход от реализации имущества. В данном случае, несмотря на то, что квартира была продана за ту же цену, за которую она была приобретена, налоговая служба все равно может требовать уплату налога. Отсутствие прибыли при продаже недвижимости не освобождает вас от обязанности уплатить налог.

Для решения данной ситуации вам потребуется предоставить следующие документы: 1) Договор купли-продажи квартиры, подтверждающий факт вашего приобретения недвижимости; 2) Договор купли-продажи, подтверждающий факт продажи квартиры; 3) Документы, подтверждающие расходы на улучшение квартиры, если такие имеются (например, квитанции об оплате ремонта или документы о затратах на ремонт); 4) Выписку из Единого государственного реестра недвижимости о стоимости квартиры на дату приобретения и дату продажи.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации, статья 271 Налогового кодекса Российской Федерации