Продажа квартиры по наследству гражданина Украины: правовые аспекты и процесс уплаты НДФЛ

Согласно Закону РФ "О налоге на доходы физических лиц", налоговый агент, в данном случае лицо, продавшее квартиру по доверенности от имени гражданина Украины, обязан удерживать и уплачивать НДФЛ в размере 13% от стоимости продажи квартиры. Если гражданин Украины не имеет ИНН в РФ, налоговый агент должен получить его в ФНС. Однако, если налоговый резидент иностранного государства, которым является гражданин Украины, не имеет возможности получить ИНН, то налоговый агент может воспользоваться механизмом альтернативной уплаты НДФЛ. Подробнее об этом механизме можно узнать на сайте ФНС РФ.

Для решения данного вопроса, в первую очередь, необходимо иметь следующие документы:

1. Доверенность на продажу квартиры по наследству гражданина Украины.
2. Документы, подтверждающие право наследования квартиры данного гражданина, отвечающие требованиям российского законодательства.
3. Документы, свидетельствующие об отсутствии гражданина Украины на территории Российской Федерации.
4. Документы, подтверждающие оплату НДФЛ при продаже квартиры.

Для уточнения порядка уплаты НДФЛ следует обратиться в ИФНС по месту нахождения квартиры. В случае, если гражданин Украины не состоит на учете в ФНС РФ, то возможно потребуется предоставление дополнительных документов для идентификации его налогового резидентства в России.

Статья 226 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц" - устанавливает налоговую базу, налоговую ставку, порядок удержания, перечень налоговых вычетов и льгот, а также правила отчетности и контроля за уплатой налога на доходы физических лиц.

Статья 378 ГК РФ "Доверительное управление" - регулирует правовые отношения между доверительным управляющим и доверителем, в том числе право доверительного управляющего на представление интересов доверителя в государственных органах и контрольными органами.

Статья 217 НК РФ "Срок представления налоговой декларации" - устанавливает сроки представления налоговой декларации и уплаты налога на доходы физических лиц.