Продажа квартиры по долям: правила и налогообложение в России

Добрый день! При продаже квартиры каждый собственник будет уплачивать подоходный налог 13% со своей доли выручки от продажи квартиры, а не с полной стоимости квартиры.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1) Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, включая свидетельства о праве собственности на квартиру для каждого из трех собственников.

2) Договоры купли-продажи на доли квартиры для каждого из трех собственников.

3) Документы, подтверждающие даты наследования доли квартиры каждым из собственников.

4) Документы, подтверждающие стоимость квартиры на момент продажи.

Относительно налогообложения при продаже частей квартиры, согласно статье 214 НК РФ, налог на доходы физических лиц (НДФЛ) удерживается на основании главы 23 НК РФ. Ставка НДФЛ по продаже недвижимости составляет 13% от дохода. При продаже доли в квартире, уплата НДФЛ производится с суммы дохода, т.е. с суммы, которую получает каждый из собственников за продажу своей доли. Следовательно, с каждого из договоров купли-продажи доли в квартире нужно будет удержать 13% НДФЛ.

Статьи, применимые для ответа на данный вопрос: - Статья 224 Налогового кодекса Российской Федерации "Налогообложение доходов физических лиц" - Пункт 4 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Доходы от продажи имущества" - Пункты 2 и 3 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Основания налогообложения доходов физических лиц".