Продажа квартиры пенсионером-инвалидом 2 группы: обязательность уплаты налога

Согласно законодательству Российской Федерации, доходы инвалидов, получающих пенсии, освобождаются от налогообложения. Однако, при продаже квартиры инвалидом пенсионером 2 группы, могут возникнуть обязанности по уплате налога на доходы физических лиц в размере 13% от разницы между стоимостью продажи квартиры и ее первоначальной стоимостью. Для определения налоговой базы могут учитываться затраты на улучшение квартиры, индексация стоимости, а также ряд других факторов, установленных в законодательстве. Для более точного ответа на вопрос рекомендуется обратиться к опытному налоговому консультанту или юристу, специализирующемуся на налоговом законодательстве.

Для ответа на данный вопрос необходима информация о месте нахождения этой квартиры и времени, когда она была приобретена. В Российской Федерации налог на доходы от продажи недвижимости установлен на федеральном уровне и составляет 13% от цены продажи. Однако, при условии, что продавец является налоговым резидентом РФ и квартира находилась в собственности более 3 лет.

В случае, если продавец-инвалид является налоговым резидентом РФ и квартира находилась в собственности более 3 лет, то данный инвалид вправе пользоваться налоговыми льготами в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Чтобы подтвердить свой статус инвалида и пенсионера, продавец может потребовать от покупателя предоставить копию договора купли-продажи, который подписывается в присутствии нотариуса, а также документы, удостоверяющие личность продавца – паспорт РФ и пенсионное удостоверение, которые будут необходимы для проверки информации о статусе инвалида и пенсионера.

Статьи 217, 218 Налогового кодекса Российской Федерации.