Продажа квартиры - оплата лишь 13%, доход 910 тыс. руб., собственность - 2018 год, налоговый вычет

Добрый день! Согласно статье 217 Налогового кодекса РФ, доходом признается сумма денежных средств или стоимость имущества, полученных в течение налогового периода. При этом, продажа имущества, которое находилось в собственности менее 3 лет, облагается налогом на доход физических лиц по ставке 13% от суммы дохода. В данном случае, если квартира была приобретена в 2012 году по социальному договору и только в 2018 году была переведена на вас в собственность, то при продаже квартиры доход, полученный в результате этой продажи, будет облагаться налогом. Однако, налоговый вычет учитывается при определении налогооблагаемой базы по статье 220 Налогового кодекса РФ. Для получения более точной информации относительно налоговых последствий, рекомендуется обратиться к специалистам налоговых органов или к юристам, специализирующимся на налоговом законодательстве РФ. С уважением, юрист.

Для решения этого вопроса вам потребуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие факт приобретения квартиры по социальному договору по сертификату в 2012 году.

2. Документы, подтверждающие факт приобретения квартиры в собственность в 2018 году.

3. Выписка из реестра сделок с недвижимостью, подтверждающая факт продажи квартиры.

4. Расчёт налоговой базы, который должен быть произведён по формуле: продажная стоимость квартиры – затраты на приобретение и ремонт квартиры – НДФЛ – расходы на продажу.

При наличии налоговых вычетов, которые могут быть использованы при расчёте налога на доходы физических лиц, они также должны быть подтверждены соответствующими документами.

Учитывая вышесказанное, вам рекомендуется обратиться к налоговому консультанту или к юристу, специализирующемуся на налоговом праве, для получения консультации по данному вопросу.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса, это статьи 214, 220, 220.1 и 220.3 Налогового кодекса Российской Федерации.