Продажа квартиры: оплаченные квитанции за март, счёт ЖКХ и вопросы о правомерности действий

Согласно статье 609 Гражданского кодекса Российской Федерации, возможно договориться об иных условиях передачи имущества, отличных от даты, указанной в акте купли-продажи. Если в договоре купли-продажи квартиры были указаны иные сроки передачи, то продавец не нарушил своих обязательств, передав квартиру раньше указанного в акте купли-продажи срока, и его обязанность по оплате за коммунальные услуги прекращается с момента реальной передачи квартиры новым собственникам. Если в квартире установлены индивидуальные приборы учета, то оплата за коммунальные услуги должна осуществляться в соответствии с отчетными показаниями приборов учета. Однако, при необходимости, владелец квартиры может потребовать поверки приборов учета, если имеется сомнение в их работоспособности и точности измерений.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Акт купли-продажи квартиры, подписанный 13 марта. 2. Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг за март месяц. 3. Документы, подтверждающие факт освобождения квартиры 29 марта, в соответствии с условиями, изложенными в акте купли-продажи. 4. Документы о наличии установленных в квартире счётчиков на коммунальные услуги.

Если вы не получили счёт сразу после освобождения квартиры и с ним уже были погашены все обязательства за март месяц, то вам следует обратиться в ЖКХ с просьбой пересчитать сумму за март месяц на основании информации о фактических показаниях счётчиков. Если же ЖКХ настаивает на необходимости доплаты по старым расчётам, Вам может потребоваться помощь юриста для защиты своих интересов.

Статьи 450, 451, 452 Гражданского кодекса Российской Федерации.