Покупка квартиры: Лицевой счет, квитанции ЖКХ и оплата долгов

Согласно статье 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, иск о взыскании задолженности по платежным обязательствам подлежит предъявлению в течение трех лет со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права. В данном случае, если долг был предъявлен после истечения трехлетнего срока со дня возникновения задолженности, то у должника есть право ссылаться на истечение срока давности в качестве возражения к требованию об оплате долга. Тем не менее, целесообразность использования этого возражения следует обсудить с юристом после получения полной информации о ситуации и документах связанных с задолженностью.

Для того, чтобы ответить на данный вопрос, необходимо ознакомиться с условиями договора купли-продажи квартиры, а также с условиями договора управления многоквартирным домом, заключенного между управляющей организацией и собственниками квартир.

По законодательству Российской Федерации на основании гражданско-правовых отношений возможно возникновение долга по оплате ЖКХ, в том числе по оплате коммунальных услуг, капитального ремонта и уведомлений, отправляемых органами управления ЖКХ.

Наличие у заявителей долга по ЖКХ не означает, что его можно не оплачивать. Необходимо проанализировать документы, указавшие размер долга, и обратиться в управляющую организацию, нотариально заверить заявление о проверке задолженности и потребовать корректировки размера долга, в случае несогласованности.

Можно также оспорить задолженность на судебном уровне, но в этом случае необходимо обратиться к специалистам по подобным вопросам.

В целом, в отношении ЖКХ документы, которые могут потребоваться для решения данного вопроса, могут включать в себя договор купли-продажи квартиры, договор управления многоквартирным домом, квитанции об оплате за коммунальные услуги, счётчики, акты выполненных работ и т.д. Кроме того, необходимо учитывать район, в котором находится квартира, так как в разных регионах действует разное законодательство в сфере ЖКХ.

Статья 196 Гражданского кодекса РФ "Срок давности требований к потребителям".

Статья 310 Гражданского кодекса РФ "Правила определения сроков давности требований, если иное не установлено законом или договором".

Статья 806 Гражданского кодекса РФ "Срок давности требований в отношении жилых помещений и жилищных прав".

Статья 12 Федерального закона от 17.07.1999 № 190-ФЗ "О жилищно-коммунальном хозяйстве", "Права гражданина в отношении жилищ, а также взаимоотношения с управляющей организацией и организацией, управляющей многоквартирным домом".