Продажа квартиры: обязательный налог при получении долей в 2017 году?

Если между получением долей в квартире и продажей квартиры прошло менее 3 лет, то в соответствии с законодательством Российской Федерации, прибыль от продажи квартиры является предметом налогообложения налогом на прибыль физических лиц в размере 13% от дохода. Однако, в случае если квартира является объектом личного жилищного назначения, то налог на доход с продажи не подлежит уплате, если с момента приватизации прошло более 3 лет.

Для ответа на вопрос необходимо иметь копии документов, подтверждающих факт приватизации квартиры в 2015 году, акты наследования и документы на договор мены. Также пригодится информация о стоимости квартиры на момент приватизации и на момент ее продажи.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации доходы от продажи недвижимости в России или за рубежом, в том числе полученных в наследство или даром, облагаются налогом на доходы физических лиц. При этом налоговая база определяется путем вычета из стоимости продажи недвижимости расходов, связанных с ее приобретением и реализацией, включая налог на имущество, расходы на юридические услуги, кадастровые работы и т.д.

Срок, в течение которого необходимо удерживать налог с доходов от продажи недвижимости, составляет 3 года с момента приобретения права собственности на нее или с момента приватизации. Если между получением долей и продажей квартиры прошло менее 3 лет, то в этом случае вы можете быть обязаны уплатить налог на полученный доход от продажи.

Однако, в законодательстве существуют некоторые исключения, в соответствии с которыми положенный налог может быть освобожден. Например, в случае если получение дохода будет направлено на покупку жилья в течение года с момента продажи этой квартиры, то уплата налога может быть отменена.

В целом, для точного ответа на вопрос о необходимости уплаты налога, необходимо проанализировать документы и соответствующие законодательные акты Российской Федерации.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Об объекте налогообложения при продаже имущества" и статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Расчет налога на прибыль организаций, полученный в результате продажи имущества". Также возможно применение статьи 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации "О порядке налогообложения доходов физических лиц от продажи имущества".