Продажа квартиры, наследственное право и требование налога: что должен знать собственник квартиры?

Согласно Налоговому кодексу Российской Федерации, доходом от продажи объекта недвижимости признается разница между полученной суммой продажи и налоговой базой. В данном случае налоговая база для каждого собственника будет рассчитываться как 655 рублей, так как они получили по такой сумме дохода от продажи квартиры. Если второй собственник также провел более 3-х лет владения данной недвижимостью, значит, он также освобождается от уплаты налога на доходы физических лиц, связанных с продажей этой квартиры. Однако, необходимо учитывать все требования Налогового кодекса Российской Федерации и законодательные изменения, которые могут повлиять на применение данного правила. Для точного ответа на вопрос, следует обратиться за консультацией к квалифицированному налоговому юристу либо к необходимым организациям для уточнения данного вопроса.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры;
2. Договор на наследование доли в квартире для каждого из собственников;
3. Свидетельство о праве собственности на квартиру;
4. Документы, подтверждающие факт получения дохода каждым из собственников от продажи квартиры;
5. Сведения о времени пребывания квартиры в собственности каждого из собственников.

Ответ на вопрос о необходимости уплаты налога физическим лицом зависит от того, превышает ли доход, полученный вторым собственником от продажи квартиры, установленный законодательством Российской Федерации пороговый уровень для освобождения от уплаты налога. Поэтому также могут потребоваться документы, подтверждающие доход второго собственника за предыдущий год до продажи квартиры.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации.