Наследственное право: продажа квартиры наследство за 1700 тр без налога

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, при продаже имущества, находящегося в собственности менее трех лет, доход подлежит обложению налогом по ставке 13%. В данном случае, поскольку одна из 1/2 долей квартиры находится в собственности более трех лет, налог при продаже квартиры будет начисляться только с той ее части, которая находилась в собственности менее трех лет, то есть с 1/2 доли, перешедшей по наследству второму человеку.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1) Свидетельство о смерти наследодателя;

2) Документы, подтверждающие право на наследство (завещание, свидетельство о праве на наследство и т.д.);

3) Договор купли-продажи квартиры.

Согласно действующему законодательству РФ, при продаже имущества, находящегося в собственности менее 3-х лет, возможно начисление налога на доход физических лиц в размере 13% от суммы продажи. Однако, если квартира была приобретена наследодателем более 3-х лет назад, то налог не начисляется.

При продаже квартиры по договору купли-продажи, необходимо учесть, что каждый собственник должен согласиться на продажу и подписать соответствующую документацию. Если один из собственников умер, его доля в квартире перейдет на наследников по завещанию или в порядке наследования.

Также необходимо убедиться в отсутствии запретов на продажу квартиры, таких как арест, ограничение права распоряжения, и т.д.

Статьи, применимые к данной ситуации:

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации - налог на доходы физических лиц;

Статья 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации - налог на доходы от продажи имущества.