Продажа квартиры: Налоги при наличии ипотеки более 6 лет - информация из соответствующих реестров

Согласно статье 217 Гражданского Кодекса Российской Федерации, право собственности на недвижимость возникает с момента ее государственной регистрации в установленном порядке. При продаже квартиры, которая была находится в ипотеке более 6 лет, налог на прибыль физических лиц не облагается, так как такой объект недвижимости считается имуществом, находившимся у собственника более пяти лет. Однако необходимо учитывать, что если в течение 3-х лет до продажи квартиры собственников менялось более одного раза, то налоговая льгота не предоставляется, и налог с продажи все же будет взиматься.

Для ответа на этот вопрос необходимо иметь следующие документы:

1. Копия договора ипотеки на квартиру, заключенного между продавцом и банком.
2. Копия государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
3. Копия договора купли-продажи квартиры между продавцом и покупателем.
4. Копия законодательства Российской Федерации, регулирующего вопросы налогообложения при продаже недвижимости.
5. Копия законодательства Российской Федерации, устанавливающего правила расчета срока владения недвижимым имуществом при продаже.

На основании этих документов юрист сможет проанализировать ситуацию и дать точный ответ на вопрос, нужно ли платить налог с купли-продажи квартиры в данном случае.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Приобретение имущества в результате купли-продажи" и пункт 20 статьи 3 Налогового кодекса Российской Федерации "Существенные условия налогообложения приобретения имущества".