Как снять ограничение с квартиры: закрытие украинских реестров и возможность подачи иска

В данном случае необходимо обратиться в суд с иском о признании ограничения (обременения), зарегистрированного украинским нотариусом, недействительным на территории Российской Федерации. В качестве ответчика в данном случае может выступать тот, кто возможно нанес ущерб праву собственности на квартиру, то есть лицо, которое наложило ограничение (обременение). Также может потребоваться дополнительное соблюдение процедуры, которая будет зависеть от конкретных документов, которыми располагает истец. Кроме того, при подаче иска необходимо учитывать сроки давности, установленные законодательством. Для получения более подробной информации и консультации рекомендуется обратиться к адвокату, специализирующемуся на недвижимости и праве собственности.

Для снятия ограничения (обременения) с квартиры в соответствии с законодательством РФ необходимо обратиться в уполномоченный орган Росреестра (Севреестра) с заявлением о снятии обременения и предоставить следующие документы:

• Заявление о снятии обременения;
• Договор купли-продажи квартиры 2000 г.;
• Кредитный Договор с банком;
• Ипотечный Договор с банком (о том, что имеющаяся квартира выступает в качестве обеспечения по кредиту);
• Справка Банка о погашении кредита.

Если заявление о снятии обременения будет отклонено, то возможно подать иск в суд на снятие обременения с квартиры. В данном случае, истецом будет выступать владелец квартиры, а ответчиком могут быть украинский нотариус, который зарегистрировал ограничение на квартиру, а также банк, в котором был оформлен кредитный договор. Однако, для того чтобы подать иск в суд, необходимо иметь достаточные основания и доказательства, подтверждающие правомерность снятия обременения с квартиры.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки с недвижимостью", статья 132 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права на недвижимое имущество", статья 268 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обеспечение обязательств", статья 391 Гражданского кодекса Российской Федерации "Содержание и оформление отдельных документов, связанных с переходом права собственности на недвижимое имущество", статья 253 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Компетенция суда".