Продажа квартиры: налоги и особенности сделки

Здравствуйте! Налог на доход физических лиц при продаже имущества в России составляет 13% от суммы дохода. В данном случае, если стоимость квартиры на момент продажи превышает ее стоимость на момент приобретения, то разница будет считаться доходом, на который и будет взиматься налог. Таким образом, при продаже квартиры за 1 650 000, если она стоила меньше на момент ее приобретения, необходимо будет заплатить 13% от разницы между суммой продажи и стоимостью на момент приобретения.

Для определения налоговой обязанности при продаже квартиры необходимо учесть следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, заключенный в 2018 году. В данном документе должна быть указана стоимость квартиры и условия оплаты.

2. Договор купли-продажи квартиры, заключенный в 2017 году. В данном документе должны быть указаны условия, по которым вы стали собственником квартиры.

3. Документы, подтверждающие расходы на улучшение квартиры за период ее принадлежности Вам, например, договоры с ремонтными организациями.

На основании этих документов можно рассчитать налог на доходы физических лиц при продаже квартиры. Сумма налога зависит от разницы между стоимостью продажи квартиры и ее первоначальной стоимостью. Если разница положительная, то налоговая база рассчитывается с учетом расходов на улучшение квартиры. Текущая ставка налога составляет 13%.

Налоговый кодекс Российской Федерации, статья 217.2 "Налог на доходы физических лиц".