Продажа квартиры, купленной с материнским капиталом и являющейся первой в собственности: налоговые аспекты через 4 года

Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, квартира, приобретенная с использованием материнского капитала и уже находящаяся в собственности более 3 лет на момент ее продажи, освобождена от налоговой ответственности. Однако рекомендуется обратиться к специалисту в сфере налогообложения для получения консультации и уточнения дополнительной информации по данному вопросу.

Для ответа на данный вопрос Вы можете предоставить следующую информацию:

1. Срок владения квартирой - определяется по дате покупки и продажи объекта недвижимости.

2. Стоимость квартиры в момент продажи - может быть подтверждена договором купли-продажи, оценкой недвижимости и другими соответствующими документами.

3. Факт использования материнского капитала - это может быть подтверждено договором купли-продажи, выпиской из реестра сделок с использованием материнского капитала и другими соответствующими документами.

На основании этих данных будут определены возможные налоговые обязательства при продаже квартиры. Стоит отметить, что налог на доходы физических лиц при продаже недвижимости может быть исключен, если продажа осуществляется после истечения 3-х лет с момента ее приобретения. Однако существуют ряд исключений, например, в случаях, когда продавец является нерезидентом РФ или квартира продается по цене, превышающей 8 млн. рублей.

Статьи 220 и 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации регулируют налогообложение доходов от продажи имущества, включая продажу квартиры, приобретенной с использованием материнского капитала. Однако, в случае продажи квартиры, приобретенной с использованием материнского капитала, могут применяться и иные нормы законодательства в зависимости от обстоятельств конкретного случая.