Продажа квартиры, купленной через материнский капитал: формальности и необходимые документы

Для продажи квартиры, купленной с использованием материнского капитала и оформленной на 4-х членов семьи, необходимо собрать следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, составленный в письменной форме и подписанный продавцом и покупателем.
2. Удостоверенная нотариусом копия свидетельства о праве собственности на квартиру.
3. Копия документа об использовании материнского капитала, подтверждающая факт использования средств материнского капитала для приобретения квартиры.
4. Свидетельство о регистрации сделки в органах Росреестра.
5. Паспорта продавца и покупателя с отметками о регистрации по месту жительства.
6. Свидетельства о рождении детей, на которых был оформлен материнский капитал.
7. Документы, подтверждающие права собственности на квартиру у всех членов семьи.

Также необходимо учесть, что при продаже квартиры, оформленной на нескольких членов семьи, каждый из них должен подписать договор купли-продажи и получить соответствующую долю от продажи.

Для продажи квартиры, купленной с использованием материнского капитала, следует предоставить следующие документы:

1. Документы на квартиру: договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на квартиру или документы, подтверждающие право на нахождение в ней.

2. Документы на получение материнского капитала: свидетельство о рождении ребенка, документы, подтверждающие выдачу материнского капитала и его использование для покупки квартиры.

3. Разрешения на сделку от всех собственников квартиры.

4. Документы об отсутствии задолженности перед государственными и муниципальными органами, а также коммунальными службами за использование квартиры.

5. Технический паспорт на квартиру.

6. Справка об отсутствии обременений на квартиру.

7. Сертификаты соответствия на мебель и технику, находящиеся в квартире, если они имеются.

8. Свидетельство о регистрации сделки в органах Росреестра.

Необходимо уточнить, что для получения ответов на более конкретные вопросы и проведении сделки по продаже квартиры следует обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости, для получения дополнительных консультаций и узнать все детали этой ситуации.

Статья 36 Федерального закона от 29.12.2004 № 224-ФЗ «О материнском капитале». Статья 558 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи". Статья 130 Гражданского кодекса РФ "Совершение сделок от имени других лиц без доверенности". Статья 558.1 Гражданского кодекса РФ "Договор долевого участия в строительстве". Статьи 131, 132, 135 Гражданского кодекса РФ "Представительство". Статья 16 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Договор об ипотеке".