Продажа квартиры: как правильно распорядиться владением и избежать налоговых проблем.

Если вы продаете квартиру по наследству в течение первых 3 лет с момента перехода права собственности на наследника, то вам необходимо будет заплатить налог на доход в размере 13% от разницы между ценой продажи и ценой, по которой квартира была унаследована.

Так как информации о цене, по которой квартира была унаследована, нет, то точно рассчитать сумму налога невозможно.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру;
2. Документы, подтверждающие факт наследования квартиры (завещание, свидетельство о праве на наследство и т.д.);
3. Документы, подтверждающие стоимость квартиры (договор купли-продажи, оценочный отчет и т.д.);
4. Информация о периоде владения квартирой.

Сумма налога, которую нужно будет оплатить, рассчитывается исходя из стоимости квартиры и периода владения. Если квартира была в собственности менее трех лет, то налог будет составлять 13% от разницы между стоимостью продажи и стоимостью, указанной в свидетельстве о праве собственности на квартиру. Если же квартира была в собственности более трех лет, то налог необходимо будет уплатить только с той суммы, которая превышает стоимость, указанную в свидетельстве о праве собственности на квартиру.

Статья 217 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц".