Продажа имущества физлицом: как правильно подать декларацию и избежать налоговых проблем

Согласно законодательству Российской Федерации, ип, как и физ.лицо, обязаны подавать налоговую декларацию. Кроме того, доход от продажи имущества должен быть отражен в декларации по налогу на прибыль организаций или декларации по упрощенной системе налогообложения в зависимости от системы налогообложения, выбранной ИП. В случае, если физ.лицо, купившее нежилое помещение и зарегистрировавшее ИП, не отразило доход от продажи имущества в соответствующей налоговой декларации, оно может быть притязано на уплату налога и штрафных санкций. При этом, сроки по камеральным проверкам продлены до 31 декабря 2020 года, то есть налоговая может проводить проверку в любой момент до этого времени. Рекомендуется проконсультироваться с юристом или налоговым консультантом относительно дальнейших действий по данному вопросу.

Для решения данного вопроса будут необходимы следующие документы: 1. Договор купли-продажи нежилого помещения; 2. Договор аренды помещения, заключенный между физическим лицом и арендатором; 3. Документы, подтверждающие расходы на содержание и ремонт нежилого помещения в период его сдачи в аренду; 4. Декларация о доходах и расходах физического лица за 2018 год, в которой отражены доходы от продажи нежилого помещения и доходы по упрощенной системе налогообложения в связи с сдачей нежилого помещения в аренду; 5. Решение об окончании деятельности ИП.

Для правильного решения данного вопроса необходимо обратиться к юристу-налоговику, так как необходимо учитывать множество деталей и нюансов налогообложения. Однако можно предположить, что если физическое лицо не подаст декларацию о доходах в связи с продажей нежилого помещения, то налоговая служба может применить к ней меры административной ответственности, в том числе вынести постановление об установлении налоговой обязанности и начисления штрафа.

Статьи закона, которые могут применяться в данной ситуации, включают: - Статьи 217-218 Налогового кодекса Российской Федерации в части налогообложения дохода физических лиц и налогообложения прибыли организаций; - Статья 290 Налогового кодекса Российской Федерации о порядке представления налоговых деклараций; - Статья 54 Гражданского кодекса Российской Федерации о праве собственности на имущество; - Статья 51 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

По данной ситуации рекомендуется обратиться к опытному налоговому юристу для консультации и решения вопросов, связанных с налогообложением. Налоговая служба может проводить проверки и камеральные проверки в течение определенного срока, поэтому рекомендуется соблюдать требования налогового законодательства и законов о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.