Продажа квартиры: как не попасть на мошенников при сотрудничестве с агентами для детей сирот

Уважаемый (-ая) клиент (-ка)! Вам следует быть осторожным (-ой) при продаже квартиры через посредников. Обязательно проверьте их документы и лицензии на осуществление деятельности по перепродаже недвижимости. Проверьте также, насколько известна компания в отрасли. Вышеуказанный агентский договор должен быть осмотрен юристом, который поможет вам произвести сверку информации и понять, является ли эта сделка выгодной для вас. Будьте осторожны и не переводите деньги до тех пор, пока не получите правильно оформленные документы, которые запрашивайте у своего юриста.

Для решения данного вопроса, Вам следует запросить следующие документы у лиц, предоставивших Вам агентский договор:

1. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица (если эти люди представляются как юридическое лицо) или паспорта физических лиц, подписывающих агентский договор;

2. Копию свидетельства о праве собственности на квартиру;

3. Лицензию на осуществление деятельности по перепродаже квартир для детей сирот;

4. Документы, подтверждающие возможность продажи квартиры на торгах в государственном учреждении.

Дополнительно, Вы можете обратиться за консультацией к юристу или возможно пригласить независимого эксперта для оценки и сопровождения данной сделки. Также стоит учитывать, что перед подписанием любого договора необходимо внимательно изучать его условия и задавать вопросы по неясным моментам.

Статьи, применимые к данной ситуации:

• Статья 128 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор поручения"
• Статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации "Агентский договор"
• Статья 452 Гражданского кодекса Российской Федерации "О договоре купли-продажи"
• Статья 159 Уголовного кодекса Российской Федерации "Мошенничество"
• Статья 159.1 Уголовного кодекса Российской Федерации "Мошенничество в сфере кредитования" (если речь идет о получении кредита на покупку квартиры)