Продажа квартиры и уезд за пределы РФ: налоговый резидентство и оплата налога

Согласно статье 207 Налогового кодекса РФ, для индивидуальных предпринимателей налоговым резидентом РФ считается лицо, которое проживает в РФ более 183 дней в календарном году. При этом, для подсчета дней необходимо учитывать все дни пребывания в РФ, включая туристические поездки. Таким образом, если за текущий год суммарно количество дней вашего пребывания в РФ будет превышать 183 дня, вы будете считаться налоговым резидентом РФ и налог с продажи квартиры платить не будете. Необходимо помнить, что для определения резидентства налогоплательщика, пребывание на территории РФ важно, независимо от даты последнего въезда в РФ.

Для решения данного вопроса, понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, который подтверждает право собственности на квартиру;

2. Паспорта собственников квартиры, для подтверждения их личности;

3. Документы, подтверждающие срок пребывания собственников в РФ: загранпаспорта с отметками о въездах и выездах из РФ, билеты, договоры аренды недвижимости за рубежом и т.д.;

4. Налоговая декларация за текущий год, в которой необходимо указать все доходы, в том числе полученные от продажи квартиры, и суммы налогов, уплаченные в бюджет РФ.

Согласно Налогового кодекса Российской Федерации, налоговым резидентом РФ считается лицо, которое проживает в РФ более 183 дней в году. В данном случае, для определения налогового резидентства, необходимо учитывать суммарное время пребывания в РФ за текущий год. Если суммарное время пребывания в текущем году составит менее 183 дней, собственники квартиры будут считаться налоговыми нерезидентами РФ и обязаны уплатить налог с продажи квартиры. Если же суммарное время пребывания в текущем году составит более 183 дней, собственники квартиры будут считаться налоговыми резидентами РФ и не обязаны будут уплачивать налог с продажи квартиры.

Налоговый кодекс Российской Федерации: Статья 207. Налог на доходы физических лиц Статья 209. Ставки налога на доходы физических лиц Статья 210. Особенности налогообложения доходов иностранных граждан и лиц без гражданства, временно пребывающих на территории Российской Федерации Статья 211. Основания налогообложения физических лиц как налоговых резидентов Статья 212. Права и обязанности налоговых резидентов и нерезидентов Российской Федерации