Продажа квартиры и ее возможное расторжение - важная информация для владельцев недвижимости

Если речь идет о договоре купли-продажи, который был заключен между первым продавцом и вторым покупателем, то расторжение этого договора возможно только с их согласия. Однако, если квартира была продана с нарушением прав первоначального продавца (например, если он не был её полным собственником), то он может обращаться в суд за признанием договора недействительным. В таком случае возможно расторжение и первого, и второго договоров купли-продажи.

Для решения вопроса о расторжении 1-ого договора купли-продажи квартиры необходимо иметь копии договора купли-продажи, свидетельство о собственности на квартиру на момент заключения договора и на момент продажи квартиры. Также, стоит изучить какие-либо другие документы, которые могут иметь отношение к сделке, например, документы о праве собственности на земельный участок, на котором расположена квартира. По результирующему анализу будет принято решение о возможности расторжения договора.

Статья 549 Гражданского кодекса РФ - "Оформление сделок с недвижимостью", статья 563 Гражданского кодекса РФ - "Договор купли-продажи недвижимости", а также статьи 301 и 302 Гражданского кодекса РФ - "Основания и порядок изменения и расторжения договора".