Права наследования, продажа квартиры, налог и декларация: Важная информация для владельцев недвижимости.

Какие могут быть последствия, если я вступил в право наследования в ноябре 2017 года и продал родительскую квартиру за сумму меньше 500 000 рублей? Я обязан уплатить налог с продажи и какой срок для подачи декларации при этом действует?

| Гость, Москва
Категория: Налоговое право
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2132 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Добрый день. Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, доходы от продажи недвижимости, полученные наследником, освобождаются от налогообложения, если речь идет о квартире, в которой проживал наследодатель более трех лет на момент его смерти. Если продажа произошла после наступления данного события, то налог на доходы физических лиц платить не нужно.

Относительно крайнего срока подачи декларации: если вы получили доход от продажи квартиры в 2017 году, то декларацию необходимо было подать до 2 мая 2018 года. Однако, если вы задержались с подачей декларации, то можете сделать это в любое время, но в таком случае необходимо заплатить штрафы.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2132 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

  1. Свидетельство о наследовании квартиры.
  2. Договор купли-продажи квартиры.
  3. Свидетельство о регистрации сделки в Федеральной регистрационной службе.
  4. Документы, подтверждающие фактическую продажу квартиры и получение денежных средств.

При продаже имущества, приобретенного в наследство, налог с продажи не взимается, если сумма продажи не превышает 5 000 000 рублей и срок владения имуществом превышает три года. Крайний срок подачи декларации по налогу на доходы физических лиц – 30 апреля года, следующего за отчетным. То есть, если продажа была осуществлена в 2017 году, декларация по налогу на доходы физических лиц должна быть подана до 30 апреля 2018 года.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2132 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статья 217 НК РФ "Обложение доходов физических лиц", статья 217.1 НК РФ "Налогообложение доходов от продажи имущества" и статья 217.9 НК РФ "Сроки представления налоговых деклараций".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользовавшись услугой, можете рассчитывать на:

  • поддержку юристов с высокой квалификацией;
  • помощь в любых категориях дела;
  • гарантию в соблюдении процедуры и процессуальных сроков оспаривания.

Поддержка специалиста поможет: 

  • в составлении ходатайства/иска.
  • обжаловать судебное решение;
  • получить грамотное юридическое сопровождение.

Услуги опытного юриста помогут:

  • собрать нужные бумаги;
  • проверить их подлинность для составления плана дальнейших действий;
  • выиграть или оспорить несправедливое судебное решение. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы