Права наследования, продажа квартиры, налог и декларация: Важная информация для владельцев недвижимости.

Добрый день. Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, доходы от продажи недвижимости, полученные наследником, освобождаются от налогообложения, если речь идет о квартире, в которой проживал наследодатель более трех лет на момент его смерти. Если продажа произошла после наступления данного события, то налог на доходы физических лиц платить не нужно.

Относительно крайнего срока подачи декларации: если вы получили доход от продажи квартиры в 2017 году, то декларацию необходимо было подать до 2 мая 2018 года. Однако, если вы задержались с подачей декларации, то можете сделать это в любое время, но в таком случае необходимо заплатить штрафы.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о наследовании квартиры.
2. Договор купли-продажи квартиры.
3. Свидетельство о регистрации сделки в Федеральной регистрационной службе.
4. Документы, подтверждающие фактическую продажу квартиры и получение денежных средств.

При продаже имущества, приобретенного в наследство, налог с продажи не взимается, если сумма продажи не превышает 5 000 000 рублей и срок владения имуществом превышает три года. Крайний срок подачи декларации по налогу на доходы физических лиц – 30 апреля года, следующего за отчетным. То есть, если продажа была осуществлена в 2017 году, декларация по налогу на доходы физических лиц должна быть подана до 30 апреля 2018 года.

Статья 217 НК РФ "Обложение доходов физических лиц", статья 217.1 НК РФ "Налогообложение доходов от продажи имущества" и статья 217.9 НК РФ "Сроки представления налоговых деклараций".