Продажа квартиры гражданского мужа: возможность приватизации и доверенность на продажу без его присутствия

В соответствии с Законом РФ "О гражданском состоянии", любые действия с имуществом супруга могут быть осуществлены только с его согласия. Поэтому без явного согласия гражданского мужа вы не можете приватизировать и продать его квартиру даже по доверенности. Кроме того, если гражданский муж не способен выразить свою волю в связи с болезнью, то следует обратиться в суд с заявлением о признании его недееспособным и назначении опекуна. Этот опекун сможет действовать от имени гражданского мужа по вопросам его имущества.

Для решения данного вопроса и оформления продажи квартиры должны быть на руках следующие документы:

• Свидетельство о праве собственности на квартиру гражданского мужа.
• Нотариально заверенная доверенность на Вас от гражданского мужа на право осуществления всех действий по приватизации и продаже квартиры.
• Документы, подтверждающие право гражданского мужа на приватизацию квартиры (если она еще не приватизирована).
• Документы, подтверждающие право гражданского мужа на продажу квартиры.

Однако, стоит уточнить, что такое действие может вызвать споры и проблемы между Вами и гражданским мужем, поэтому рекомендуется получить консультацию у юриста перед производством каких-либо юридически значимых действий.

Статьи 282, 131 и 182 Гражданского кодекса Российской Федерации.