Как изменить нотариальную доверенность на продажу квартиры без личного присутствия?

Уважаемый(ая), в соответствии с законодательством Российской Федерации, изменение ранее оформленной нотариальной доверенности с правом на продажу квартиры возможно только путем нотариального удостоверения новой доверенности с указанием необходимых изменений. При этом, заявитель должен явиться лично к нотариусу или нотариальному конторе в Российской Федерации, предъявить документы, подтверждающие его личность, и нотариус поставит на новой доверенности соответствующий штамп и заверит ее подпись заявителя. Таким образом, вносить изменения в доверенность с правом на продажу квартиры удаленно, например, через Skype, не предусмотрено законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

1) Оригинал доверенности без права на продажу квартиры и оригинал паспорта, на основании которого доверенность была оформлена;

2) Оригиналы паспорта и иных документов заявителя, подтверждающих его личность;

3) Заявление на изменение доверенности с указанием новых полномочий;

4) Нотариально заверенную копию документа, подтверждающего право собственности на квартиру (например, свидетельство о праве собственности);

5) Доверенность на лицо, которое будет представлять заявителя на нотариальном осмотре.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, внесение изменений в доверенность оформляется только путем личного присутствия заявителя у нотариуса. Формально можно попробовать обратиться к нотариусу, который предложит варианты, но на практике вряд ли это будет реализуемо.

Для данного вопроса применимы следующие статьи закона:

• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 10.1 - "Непредставление документов и (или) сведений, необходимых для регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя в установленном законодательством порядке";

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 185-188 - "Доверительное управление имуществом";

• Федеральный закон от 07.02.1992 № 2300-1 "О защите прав потребителей", статья 31 - "Право потребителя на получение информации о товаре (работе, услуге)";

• Федеральный закон от 07.08.2001 № 115-ФЗ "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма", статья 7 - "Субъекты операций с денежными средствами".

Примечание: Для уточнения информации и консультации по данному вопросу необходимо обратиться за юридической консультацией в компетентную юридическую организацию.