Продажа квартиры: Действительность договора с риелтором, заключенного супругой собственника

Да, договор действителен, если супруга собственника имеет право действовать от имени собственника в соответствии с действующим законодательством (например, если имеет доверенность от собственника). В противном случае, договор может быть признан недействительным.

Для решения данного вопроса необходимо изучить текст договора, заключенного между супругой собственника квартиры и риелтором, а также относящиеся к данной ситуации нормы законодательства Российской Федерации, в частности, Гражданский кодекс РФ. Кроме того, могут потребоваться документы, подтверждающие право собственности на квартиру, документы, удостоверяющие личность супруги собственника и риелтора, а также иные документы, связанные с заключением и исполнением договора. Оценка действительности договора будет осуществляться исходя из соблюдения таких требований, как наличие необходимых согласий, совершение сделки в соответствии со сроками и формой, определенными законом, а также в зависимости от юридической природы договора.

Статьи, применимые к данному вопросу:

1) Статья 384 Гражданского кодекса РФ - Основание договора поручения; 2) Статья 183 Гражданского кодекса РФ - Доверие и доверенность; 3) Статья 244 Гражданского кодекса РФ - Договор поручения оказания услуг; 4) Статья 182 Гражданского кодекса РФ - Поручение в установленной форме.