Продажа квартиры без уплаты налога: как это сделать при наличии ипотеки и дарении доли от мамы?

Здравствуйте,

Обязанность по уплате налога при продаже квартиры снимается в том случае, если квартира была в собственности более трех лет.

Однако, из Вашего пояснения следует, что Вам была подарена доля в квартире от матери в 2016 году. Если Вы планируете продать квартиру, которая была в Вашей собственности менее трех лет, то Вам необходимо будет уплатить налог на доход физических лиц. Размер налога составляет 13% от суммы выручки от продажи квартиры, за вычетом расходов на ее приобретение и улучшение.

Однако, для более точного ответа на Ваш вопрос, необходимо уточнить некоторые детали сделки, такие как стоимость квартиры, размер ипотеки, срок ее погашения, а также наличие других расходов, связанных с квартирой.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Договор дарения от 08.2016 2. Разрешение на ввод в эксплуатацию от 08.2015 3. Договор купли-продажи от 10.2014 4. Акт-приема передачи от застройщика 10.2015 5. Выписка из ЕГРП, подтверждающая собственность на квартиру.

Что касается ответа на вопрос, то обязанность по уплате налога при продаже квартиры возникает в случае ее продажи в течение 3 лет с момента ее приобретения. Если же квартира была в собственности более 3 лет, то налог не облагается. В данном случае, если вы продадите квартиру после августа 2019 года, то вам не придется уплачивать налог на доход. Однако, для получения подробной информации, рекомендуется обратиться за консультацией к налоговому консультанту или юристу, специализирующемуся в данной области.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации ("Порядок начисления налога на доходы физических лиц") и статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации ("Налогообложение при продаже имущества").