Продажа квартиры без посредников: как не переплачивать за услуги риэлторов

Согласно Закону о недрах, договор купли-продажи должен состояться непосредственно между продавцом и покупателем. Поэтому, если вы не заключали договора оказания риэлторских услуг с упомянутой риэлторской организацией, вы не обязаны оплачивать комиссию риэлтору. Однако, если вы не согласны с указанием завышенной стоимости в договоре, то вы можете запросить изменение условий или отказаться от сделки. В таком случае, настоятельно рекомендую обратиться за консультацией к юристу, который поможет вам защитить свои права и интересы.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры между продавцом (в данном случае – Вами) и покупателем.

2. Копию договора с риэлтором, который занимался поиском покупателя и с которым у покупателя был заключен договор на представление интересов в сделке купли-продажи.

3. Документы, подтверждающие факт оплаты комиссии за услуги риэлтора – это может быть как квитанция об оплате, так и расписка от риэлтора о получении комиссии.

4. Документы, являющиеся приложением к договору купли-продажи, такие как технический паспорт квартиры, выписка из ЕГРН и т.д.

Исходя из этих документов, юрист сможет правильно оценить ситуацию и дать рекомендации по дальнейшим действиям, например, оспорить или не оспаривать стоимость, установленную в договоре купли-продажи.

Статьи 157, 158, 420 Гражданского кодекса Российской Федерации.