Продажа квартиры без налога: правила при наличии другого жилья в собственности

Если квартира, которую хочет продать человек, является единственным жилым помещением, зарегистрированным на этого человека, то проживание в ней менее трех лет не помешает освобождению от уплаты налога на доходы физических лиц в случае продажи квартиры. Однако наличие доли в другом жилом помещении может отменить данное освобождение.

Для решения данного вопроса нужно собрать следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, которую планируется продать.

2. Документы, подтверждающие наличие доли в другой квартире, находящейся в собственности у продавца.

3. Свидетельство о давности последней продажи квартиры, которую планируется продать, для определения возможности освобождения от уплаты налога на доходы физических лиц при ее продаже.

При наличии других долей в недвижимости у продавца также могут понадобиться дополнительные документы для решения вопроса об освобождении от уплаты налога при продаже квартиры. Однако, если квартира была приобретена в собственность более трех лет назад и является единственным жильем продавца, то ее продажа освобождена от налога на доходы физических лиц.

Статьи применимые в данном случае:

Статья 217 НК РФ - налог на доходы физических лиц.

Статья 220 НК РФ - налог на доходы физических лиц, полученные в результате продажи имущества, принадлежавшего налогоплательщику менее трех лет.

Статья 220.1 НК РФ - освобождение от налога на доходы физических лиц, полученные в результате продажи единственного жилого дома (квартиры), принадлежащего налогоплательщику более трех лет.