Продажа квартиры без налога: получение новой зеленки и оплата ипотеки

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже имущества, которое находилось в собственности более трех лет, налог на доходы физических лиц (НДФЛ) не облагается. В данном случае, если продавец является владельцем квартиры с февраля 2013 года, то необходимость уплаты НДФЛ отпадает. Однако, для более точной консультации рекомендую обратиться к юристу, который более подробно проведет анализ документов и обстоятельств данной ситуации.

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры;
2. Зеленая карта, подтверждающая право собственности на квартиру;
3. Документы, подтверждающие оплату ипотеки и снятие обременения (например, справка из банка);
4. Свидетельство о регистрации сделки об отчуждении квартиры;
5. Другие документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

Относительно вопроса о налоге НДФЛ, ответ может зависеть от конкретных обстоятельств сделки. Так, в соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже квартиры, если Вы являетесь ее владельцем более трех лет, Вы освобождены от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ). Однако, данное правило не будет применимо, если продажа квартиры осуществляется не в личных целях, а в коммерческих, либо если Вы используете данную квартиру в коммерческих целях. В любом случае, рекомендуется обратиться к опытному юристу для получения консультации по данному вопросу и рассмотрения конкретных обстоятельств Вашей сделки.

13 и 220 НК РФ.