Продажа квартиры без договора купли-продажи: быстро и выгодно

Нет, вы не можете просто передать квартиру за деньги без заключения договора купли-продажи. Данный договор является обязательным правовым актом при передаче имущества от одного лица к другому в Российской Федерации. Иначе, обе стороны не смогут удостоверить свои права и защитить их в будущем. Кроме того, такой способ передачи имущества может быть рассмотрен надлежащими органами как бесхозяйственное имущество либо дает основание для подозрения в незаконных действиях с обязательными последствиями. Если вы хотите продать квартиру, нужно заключить договор купли-продажи, подписанный всеми сторонами и удостоверенный нотариусом.

Для решения данного вопроса необходимо обратить внимание на несколько моментов:

1. Необходимо уточнить, каким образом будет осуществлена оплата за квартиру. Если продавец хочет осуществить передачу права собственности без заключения договора купли-продажи, то необходимо заключить договор дарения.

2. Для заключения договора дарения необходимо собрать ряд документов, таких как паспорта продавца и покупателя, свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, а также документы, подтверждающие правомочность продавца на осуществление сделки.

3. После заключения договора дарения необходимо произвести его регистрацию в уполномоченном государственном органе (Росреестр).

4. Стоит отметить, что осуществление передачи права собственности на квартиру в виде дарения может влечь за собой налоговые последствия. Поэтому перед принятием решения следует проконсультироваться с налоговым консультантом.

Статьи 572, 582, 583 Гражданского кодекса РФ.