Продажа квартиры без декларации: будут ли налоги в 2021 году?

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже имущества на территории РФ возможна обязанность уплаты налога на доход физических лиц. Стоимость налога рассчитывается на основании разницы между стоимостью продажи и стоимостью приобретения имущества. Если разница между стоимостью продажи и стоимостью приобретения будет отрицательной, то налогообложение не производится и налог с продажи не будет взиматься. В Вашем случае, поскольку стоимость продажи ниже стоимости покупки, налог на доход не будет взиматься. Однако, необходимо учитывать, что при отсутствии декларации может быть наложен штраф. Для получения более подробной информации и консультации по этому вопросу, необходимо обратиться к налоговому консультанту или адвокату, специализирующемуся в этой области.

Для данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: - Договор купли-продажи квартиры, заключенный в 2018 году на сумму 12’000’000 рублей; - Договор купли-продажи квартиры, заключенный в 2018 году на сумму 7’000’000 рублей; - Доказательства расходов на улучшение и ремонт квартиры, если такие имеются; - Данные налоговой базы на текущий момент.

Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, доходом признается разница между стоимостью продажи имущества и его стоимостью приобретения. Так как Вы продали квартиру дешевле, чем купили, значит Ваш доход от продажи квартиры отсутствует и налог на доход платить не нужно. Однако необходимо подать декларацию налога на доходы физических лиц (3-НДФЛ) в налоговый орган по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Налоговый кодекс РФ: Статья 214. Налоговая база при реализации имущества Статья 218. Расходы на приобретение и реализацию имущества Статья 219. Налогообложение доходов, полученных при реализации имущества Статья 220. Налоговый период и порядок расчета и уплаты налога при реализации имущества