Продажа квартиры бабушкой и ипотечный взнос: как мы стали 1/2 собственниками доли и планируем решить конфликт с бывшим мужем

Добрый день! На основании ситуации, описанной Вами, если бывший муж не согласен на добровольную отчуждение своей доли в квартире, то единственным способом решения данного вопроса будет обращение в суд. Суд будет решать вопрос о способе расчета стоимости доли бывшего мужа (возможно, через оценку имущества), а также о том, возможно ли ему отказаться от своей доли, если это нарушает права других собственников. Решение суда будет зависеть от деталей данной ситуации и предоставленных доказательств. Я рекомендую обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на имущественных спорах.

Для решения данного вопроса, вам понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры между вашей бабушкой и новым покупателем. 2. Договор ипотеки между вами, бывшим мужем и банком, где указана каждая доля участия в квартире. 3. Документы, которые подтверждают оплату первоначального взноса и оформления остальной суммы на вас, как собственника. 4. Документы, подтверждающие отсутствие взносов вашего бывшего мужа в ежемесячные платежи и оформление документов на квартиру.

Относительно вероятности отсудить долю в суде, это зависит от многих факторов, включая доказательную базу, аккуратность составления договоров, действия сторон и т.д. Важно учитывать, что судебный процесс может занять некоторое время и потребовать определенных расходов на юридическое сопровождение дела. Кроме того, суд не всегда выносит решения в пользу всех сторон. Поэтому, я бы рекомендовал обратиться к опытным юристам для получения квалифицированной правовой помощи.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, могут включать, в частности:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 140, 244, 250, 305, 307, 329, 331);
• Жилищный кодекс РФ (статьи 244, 245);
• Закон "О наследовании" (при условии, что квартира входит в наследство);
• Гражданско-процессуальный кодекс РФ (глава 23 "Исковое производство").

Конкретное применение и интерпретацию статей законов следует проводить в каждом конкретном случае и на основании имеющихся фактов.