Продажа комнаты в собственности в коммунальной квартире: как написать отказ от покупки вместо сына, который служит в армии?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, для оформления доверенности на право подписания от имени сына, который находится на военной службе, необходимо соблюдение определенных формальностей, таких как нотариальное заверение доверенности и наличие соответствующих документов, подтверждающих полномочия матери на подписание от имени сына. Также, в случае отказа одного из собственников комнаты от покупки, покупка может быть осуществлена оставшимися собственниками, при условии соблюдения порядка их приоритетного права на приобретение. Кроме того, рекомендуется обратиться к профессиональному юристу для получения более точной и информативной консультации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы подтверждающие право собственности на комнату.

2. Заявление о продаже комнаты, составленное в соответствии с требованиями законодательства.

3. Заявление об отказе покупки комнаты, которое должно быть оформлено в письменной форме и подписано сыном либо его доверенным лицом. В случае если сын не может прийти лично, то он может написать доверенность, в которой разрешает матери действовать от его имени. Доверенность должна быть оформлена в соответствии с требованиями законодательства, а также заверена у нотариуса.

4. Документы, подтверждающие наличие у сына обстоятельств, мешающих ему прийти лично и подписать заявление об отказе.

5. Решение регистрационного центра, в случае если продажа комнаты была зарегистрирована в данном органе.

Необходимо отметить, что для правильного оформления документов и совершения сделки продажи комнаты рекомендуется обратиться за консультацией к юристу.

Закон "О гражданском праве":

• Статья 185. Договор купли-продажи
• Статья 187. Договор купли-продажи недвижимости
• Статья 189. Форма договора купли-продажи
• Статья 185.1. Передача имущества при купле-продаже

Закон "Об актах гражданского состояния":

• Статья 17. Форма записей актов гражданского состояния

Кроме того, необходимо учитывать и другие нормативные акты, регулирующие отношения, связанные с куплей-продажей недвижимости и доверенностями.