Продажа комнаты в общежитии с разделением долей и возможностью выделения долей в квартире гражданского мужа

Здравствуйте, Татьяна. В соответствии с законодательством Российской Федерации, Вы не можете продать данную комнату без согласия детей, которым выделены равные 1/3 доли в ней. Если гражданский муж хочет выделить доли детям и Вам в своей квартире, это может быть реализовано только при наличии согласия всех заинтересованных лиц и оформления соответствующих документов в установленном законом порядке.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на комнату в общежитии.

2. Документы, подтверждающие, что комната была приобретена за материнский капитал (МК).

3. Документы, подтверждающие выделение равных 1/3 долей между двумя детьми и матерью.

4. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру гражданского мужа.

5. Документы, подтверждающие желание гражданского мужа выделить доли детям и матери.

Также для продажи комнаты в общежитии потребуется провести правовую оценку прав на данную комнату, включая исследование наличия каких-либо ограничений на продажу. В случае, если необходимы будут дополнительные документы, их список может быть уточнен после более детального изучения ситуации и условий сделки.

Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 244. Имущественные доли. Статья 253. Купля-продажа. Статья 254. Основания для признания сделки недействительной. Статья 256. Уступка требований. Статья 330. Конкурс кредиторов. Статья 331. Правила конкурсного производства. Статья 358. Право собственности. Статья 352. Сделки с недвижимым имуществом.