Продажа комнаты в общежитии: как получить данные всех собственников и разослать письма
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2868667
Ответы юристов (1)
Лихачёв ВасилийВ соответствии с Законом Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" информация о собственниках недвижимости может быть получена только при наличии у законопрошенного лица права на получение такой информации. Для получения информации обо всех собственниках комнат в общежитии необходимо обратиться в орган, занимающийся государственной регистрацией прав на недвижимость, с запросом о предоставлении соответствующей информации. Можно подать один запрос на все комнаты, указав их адреса.
Для продажи комнаты в общежитии, которая числится как коммунальное жилье, необходимо получить на руки свидетельство о государственной регистрации права собственности на данную комнату. При наличии такого свидетельства, Вы можете продавать свою комнату независимо от того, какие данные имеют другие соседи-собственники и как они зарегистрированы в данном общежитии.
С регулярными вопросами о соседях и их данных, можно начать с запроса реестра собственников (если он имеется). Вам следует обратиться в Управление Федеральной кадастровой палаты (территориальное отделение) по месту нахождения общежития, либо в соответствующий орган местного управления ЖКХ, чтобы уточнить, регистрируются ли в данном объекте жилой недвижимости права собственности. Если ответ будет положительным, то Вам могут выдать выписку из ЕГРП о направлении запроса на собственников квартир/комнат, находящихся в общедомовом имуществе. Также может потребоваться согласование с органами местного самоуправления, которое будет зависеть от региона и конкретных условий продажи.
Статьи ЗК РФ: - статья 249. Участие в управлении многоквартирным домом; - статья 250. Принятие решений уполномоченными органами управления многоквартирным домом; - статья 258. Права собственников помещений в многоквартирном доме.
Кроме того, также может быть применим закон "О персональных данных" (статья 6), если речь идет о получении личной информации о других собственниках комнат.
Горячая линия
Услуги юристов
Консультация пригодиться в следующих случаях:
- регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
- земля используется не по целевому назначению;
- есть трудности в сборе документов на имущество.
Услуга может помочь:
- если родители сами определяют, где будет жить ребенок;
- когда решение принимает суд;
- если в деле участвуют органы опеки.
Обратившись за помощью, получите:
- полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
- тщательную проработку каждого конкретного случая;
- клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы