Продажа комнаты в общежитии и приобретение дома: стоит ли оформлять на родителей или написать дарственную?

В случае продажи комнаты в общежитии и использования полученных денег на приобретение дома, ваши родители могут передать вам сумму продажи как подарок, включая материнский капитал за ваших двух детей. Эта сумма будет считаться вашим личным имуществом и не будет учитываться при определении вашего статуса как малоимущих. Однако, если вы приобретете дом на данный момент на родителей и потом они передадут его вам путем дарственной, это потребует дополнительных юридических процедур и расходов на оформление документов.

Для продажи комнаты в общежитии вам понадобятся следующие документы: 1) Свидетельство о праве собственности на комнату; 2) Нотариально заверенная доверенность от родителей на совершение сделки; 3) Договор купли-продажи; 4) Паспортные данные и документы покупателя. Для оформления дома на родителей и последующего написания дарственной на вас потребуются: 1) Договор купли-продажи дома на родителей; 2) Заявление о передаче дома вам в качестве дарения; 3) Документы, подтверждающие родственные отношения; 4) Подтверждение оплаты налога на дарение.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: 1) Статья 548 Гражданского кодекса Российской Федерации - Подарение имущества; 2) Статья 577 Гражданского кодекса Российской Федерации - Приобретение права собственности на имущество в результате деяний, не связанных с передачей этого имущества; 3) Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации - Совершение сделок от имени других лиц без полномочий.