Продажа комнаты в общежитии и подарок детям доли в доме за городом: как это сделать?

Для продажи комнаты в общежитии вы должны выполнить следующие действия:
1. Составить договор купли-продажи комнаты с покупателем. В договоре должны быть указаны все условия сделки, включая стоимость и сроки передачи права собственности.
2. Получить согласие на продажу комнаты от всех собственников. В вашем случае, это согласие должны дать муж и дети, которые являются собственниками комнаты.
3. Подать заявление о продаже комнаты в органы местного самоуправления или нотариусу с последующей регистрацией сделки.

Чтобы подарить детям долю в доме за городом, необходимо выполнить следующие шаги:
1. Составить договор дарения доли в доме между вами и детьми. В договоре должны быть указаны все условия дарения, включая долю, которую вы хотите передать детям.
2. Получить согласие на дарение доли от всех собственников дома. В вашем случае, это должно быть согласие от вас и вашего мужа.
3. Подать заявление о дарении доли в доме в органы местного самоуправления или нотариусу с последующей регистрацией сделки.

Для продажи комнаты в общежитии вам понадобятся:
1. Договор купли-продажи комнаты.
2. Согласие на продажу комнаты от всех собственников.
3. Заявление о продаже комнаты в органы местного самоуправления или нотариусу.

Для дарения доли в доме вам потребуются:
1. Договор дарения доли в доме.
2. Согласие на дарение доли от всех собственников.
3. Заявление о дарении доли в доме в органы местного самоуправления или нотариусу.

Статьи закона, применимые к данной ситуации:
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 241-293) - регулирует правила заключения и исполнения договоров, в том числе купли-продажи и дарения.
2. Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 244-277) - определяет права и обязанности владельцев жилых помещений и приватизацию комнат в общежитиях.